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天通苑房价为什么便宜

admin6个月前 (11-24)旅游11
  1. 位置与配套
    • 位于北京较为偏远的昌平区,距离城市核心区域有一定距离,交通通勤成本较高,如进城上班通勤时间长。
    • 周边商业、医疗、教育等配套在过去相对不够完善,大型优质商场、知名医院、优质学校数量有限,生活便利性有待提升。
  2. 社区规模与品质
    • 是超大型社区,人口密度大,居住体验感在一些方面可能受限,如小区内公共空间相对拥挤。
    • 早期建设的部分房屋建筑品质、物业服务水平在一定程度上不如一些高端社区。
  3. 历史遗留因素
    • 曾存在一些管理和环境方面的问题,对房价产生一定抑制作用。
    • 过去存在群租等现象,影响了整体居住氛围和房产价值。

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